Parcela con Casa 3D/2B en Futaleufu, Orilla Río Espolón

Futaleufu

3 Dormitorios

2 Banos

350 m² Superficie

1.5 ha Terreno

Sobre esta parcela en Futaleufu

«Un refugio ideal para quienes buscanconfort, diseño y conexión con la naturaleza» Cada rincón de esta propiedad fue diseñado paravivir la naturaleza con elegancia y autenticidad.El sonido del río, el confort del fuego y la arquitectura se combinan en un hogar único, pensado para quienes buscantranquilidad, estilo y conexión real con el sur de Chile. Vive laPatagonia Chilenadesde un lugar privilegiado: A 4.2 kms o a 8 minutos en auto desde la localidad Futaleufú, se encuentraCasa Confluencialista para la venta, emplazado en 1.5 has con una excelente exposición al sol y a pasos del río Espolón, se ingresa a través de portón con acceso controlado desde la ruta x-231, unaexclusiva casa de 350 m²ubicada a orillas delrío Spolón, en la majestuosa comuna deFutaleufú, Región de Los Lagos. Terreno de1,5 hectáreascon acceso directo al río y vistas despejadas al norte. Entorno natural de bosques nativos, aire puro y total privacidad. Construcción sobrepilotes de hormigón y estructura de acero, diseñada para máxima durabilidad y aislamiento (140 mm). 3 amplios dormitorios, todos con grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural. 2 baños en suite,1 baño de visitay1 baño compartidopara el tercer dormitorio. Habitación principalcon estufa a leña (combustión lenta) y baño privado consauna integrado. Living – comedorcon ventanales panorámicos y orientación norte. Cocina abiertacon gran mesón central ideal para cocinar y compartir con familia y amigos. 2 terrazas ampliascon vistas espectaculares al entorno de río , bosque y montañas. Cocina a leñaque ademáscalienta el sistema de radiadoresdistribuidos por toda la casa (habitaciones, pasillos y áreas comunes). Dos calefont eléctricosindependientes para agua caliente en duchas y servicios. Iluminación LED de bajo consumocon diseñovintage, que aporta calidez y estilo. Cuenta con 3 bodegas en entre techo y una bodega exterior de unos 30 metros2, en donde, se ubica estanque de acumulación de agua de 6 mil litros. Ven a vivir

Sobre Futaleufu, Region de Aysen

Reconocida mundialmente por la pesca con mosca y el rafting en aguas bravas, Futaleufu atrae compradores internacionales.

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Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Futaleufu

Cuanto cuestan las parcelas en Futaleufu?

Los precios de parcelas en Futaleufu van desde UF 1.200 hasta UF 3.000, con un promedio de UF 2.000. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar parcelas en Futaleufu?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Futaleufu?

Futaleufu tiene veranos de hasta 22°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 2000mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Rafting de clase mundial en rio Futaleufu, Pesca con mosca, Kayak y deportes acuaticos. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela y liceo, Paso fronterizo a Argentina, Comercio local. La capital regional Coyhaique esta a 400 km.