Casa en Venta en Futaleufu | 2 Dormitorios | 2 Baños | 3150000 m² | $416.000.000

2 Dormitorios

2 Banos

315.0 ha Terreno

Sobre esta casa en Futaleufu

Ubicado en laPatagonia norte de Chile, en laRegión de Los Lagosy a pasos de lafrontera con Argentina, Futaleufú es un destino reconocido mundialmente por su naturaleza prístina, conectividad escénica y creciente desarrollo turístico. Su principal ícono es elRío Futaleufú, considerado unode los mejores ríos del mundo para rafting y deportes de aguas blancas. Cada año atrae visitantes de alto nivel adquisitivo, deportistas internacionales y operadores turísticos, generando una demanda constante por alojamiento, gastronomía y servicios. Este flujo turístico, sumado a la baja disponibilidad de terrenos céntricos y al posicionamiento global del destino, convierte a Futaleufú en una zona conalto potencial de desarrollo inmobiliario,ideal para proyectos turísticos, comerciales y de inversión con proyección de valorización sostenida. Una verdaderajoya de inversión en la Patagonia, ubicada en pleno centro de Futaleufú, a pasos de la plaza de armas de la localidad, con múltiples unidades construidas que permitendiversificar ingresos desde el primer día. Ubicación estratégica, a pasos de comercio, servicios y alto flujo turístico durante todo el año. La propiedad se emplaza en 315 mts2 + 416.35 mts2 de construcción que se distribuyen de la siguiente manera: 2 locales comerciales, cada uno con baños independientes. Perfectos para arriendo inmediato o desarrollo de negocios propios 1 departamento de 2 dormitorio + baño Ideal para renta mensual o arriendo turístico Futaleufú destaca por su atractivo internacional, especialmente por elRío Futaleufú, lo que impulsa una alta demanda por alojamiento y servicios turísticos. Propiedad multifuncional Flujo de caja inmediato Alta plusvalía proyectada Escasez de terrenos céntricos Ideal para inversionistas visionarios Propiedades con esta configuración y ubicación en el centro de Futaleufú sonextremadamente escasas. EnCampos Patagonia, te ayudamos aelegir, comparar e invertir en propiedades únicas.

Sobre Futaleufu, Region de Aysen

Reconocida mundialmente por la pesca con mosca y el rafting en aguas bravas, Futaleufu atrae compradores internacionales.

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Preguntas Frecuentes sobre Casas en Futaleufu

Cuanto cuestan las casas en Futaleufu?

Los precios de casas en Futaleufu van desde UF 2.280 hasta UF 5.700, con un promedio de UF 3.800. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar casas en Futaleufu?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Como es el proceso de compra de una casa en Futaleufu?

El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.

Como es vivir en Futaleufu?

Futaleufu tiene veranos de hasta 22°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 2000mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Rafting de clase mundial en rio Futaleufu, Pesca con mosca, Kayak y deportes acuaticos. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela y liceo, Paso fronterizo a Argentina, Comercio local. La capital regional Coyhaique esta a 400 km.