Campo 106 ha en Futaleufú, Orilla Río Futaleufú

Los precios de campos en Futaleufu van desde UF 3.000 hasta UF 7.500, con un promedio de UF 5.000. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Futaleufu tiene veranos de hasta 22°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 2000mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Rafting de clase mundial en rio Futaleufu, Pesca con mosca, Kayak y deportes acuaticos. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela y liceo, Paso fronterizo a Argentina, Comercio local. La capital regional Coyhaique esta a 400 km.