Parcela 999 ha en Puerto Aysén, Orilla Río Pangal y Pichi Pangal

999.9 ha Terreno

Sobre esta parcela en Puerto Aysen

A 35 minutos desde la ciudad dePuerto Aysén, en dirección al conocidoValle de Pangal, se encuentra campo de 999.87 has, dividido en dos lotes, los cuales posee3.3 kms de orilla de río Pangal y más de 10 kms del rio pichi pangal,cuyo nacimiento u origen es cordillerano. El acceso al campos es a través camino de tráfico permanente Puerto Aysén – Cruce RioPangal en 10 km o Coyhaique – Cruce Rio Pangal en 55 km pavimentados, luego por camino de ripio desde el cruce Rio Pangal hasta el km 15.Finalmente se debe cruzar en bote para acceder al predio(Lote 1). Lote 2 queda a continuación delLote 1. Este sector puede ser asimilado a las condiciones de Puerto Aysén,el clima es cálido y templado. Hay precipitaciones durante todo el año en Puerto Aysén. El clima aquí se clasifica como Cfb por el sistema KöppenGeiger.En Puerto Aysén,la temperatura media anual es de 9.3 ° C. La precipitación media aproximada es de 2592 mm. El mes más seco es febrero, con 155 mm de lluvia., mientras que la caída media en mayo es de 318 mm el mes en el que tiene las mayores precipitaciones del año. Enero es el mes más cálido del año. La temperatura en enero promedios 14.2 ° C. El mes más frío del año es de 4.7 °C en el medio de julio. Construcciones: no hayInstalaciones : no hayCultivos: no hayPlantaciones Frutales: No hay.Plantaciones Forestales: No hay. Bosque nativo del tipo forestal siempre verde, con especie dominante de Coigue en toda la propiedad, arrayanes, renovales de Notro o Ciruelillo, además de árboles acompañantes como Fungi y arbustos menores como calafate, quila, chilcos y otros. Es importante destacar que el área donde se ubica esta explotación tienepotencial de conservación de áreas silvestres y de turístico de intereses especiales,dado su entorno de belleza escénica, cercanía a Ruta Asfaltada y presencia de Rioimportante en belleza y pesca deportiva . Predio localizado a35 minutos de Puerto Aysén, Capital Provincial y Comunal,1 hora de Coyhaique, Capital Regional, y2 horas del Ae

Sobre Puerto Aysen, Region de Aysen

Puerto historico con acceso a ferries y segunda ciudad mas grande de la region.

Guia completa de Puerto Aysen

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Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Puerto Aysen

Cuanto cuestan las parcelas en Puerto Aysen?

Los precios de parcelas en Puerto Aysen van desde UF 960 hasta UF 2.400, con un promedio de UF 1.600. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar parcelas en Puerto Aysen?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Puerto Aysen?

Puerto Aysen tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -1°C, con aproximadamente 2500mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca en fiordos y canales, Navegacion a glaciares, Puerto historico. La localidad cuenta con Hospital de Puerto Aysen, Liceos, Puerto con ferries a Quellon, Supermercados. La capital regional Coyhaique esta a 65 km.