Terreno Urbano 1.100 m2 en Coyhaique, Ubicación Central

1100 m² Superficie

1100.0 ha Terreno

Sobre este terreno en Coyhaique

A tan solo pasos de calle Arturo Prat y del comercio e instituciones publicas se ubica terreno de 1.100 Mts2, el cual, en la actualidad posee 450 Mts2 construidos los cuales son arrendados como locales comerciales y el terreno restante arrendado para estacionamiento. La propiedad es apta para desarrollo comercial, strip center, boulevard, pequeño centro comercial. La propiedad está compuesta por 3 locales comerciales de un piso, con acceso directo desde calle Freire. Al interior del predio se emplaza una vivienda de 2 pisos que fue habilitada como restaurant y actualmente funciona como oficina, una cabaña y estacionamientos que se rentan. La propiedad es de estructura de madera, con una data original del año 1951 que hatenido varios procesos de remodelación y ampliaciones que datan de 1990, 1994 y 1997.- Se emplazan en un predio de forma semirregular, plano, que fue fusionado y sudividido según plano permiso N° 30 Y 31 del 18.06.2004. Superficie resultante del predio = 1.100 m2. La propiedad se encuentra cercada en todo el perímetro, con muros cortafuegos y portón de acceso. Se localiza en el centro de la comuna de Coyhaique, a 300 m de la Plaza principal, a 700 m de la Ruta 7 carretera Austral y a 750 m de General Baquedano, vías estructurantes de la zona y que otorgan accesibilidad al centro de la ciudad. La propiedad se emplaza a pasos de calle Prat, eje comercial de relevancia, con flujo importante de locomoción colectiva, particular y peatonal yexcelente accesibilidad. Sector centro comercial de la comuna de Coyhaique, compuesto por servicios urbanos de primer orden, tales como instituciones bancarias, educacionales, comercio en general. La zona corresponde a la Zona Z1 del PRC vigente. La zona se caracteriza por su buena accesibilidad a través de vías intercomunales y Carretera Austral. Se trata de un sector de buen nivel, con acceso a servicios y equipamientos. La zona cuenta con calles pavimentadas con aceras y calzadas de hormigón, servicios básicos y urba

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

Guia completa de Coyhaique

Campos Patagonia

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Preguntas Frecuentes sobre Terrenos en Coyhaique

Cuanto cuestan las terrenos en Coyhaique?

Los precios de terrenos en Coyhaique van desde UF 720 hasta UF 1.800, con un promedio de UF 1.200. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar terrenos en Coyhaique?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar terrenos en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Coyhaique?

Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.