Parcela en Venta en Coyhaique | 10000 m² | $115.000.000

1.0 ha Terreno

Sobre esta parcela en Coyhaique

Parcela en venta a orillas de Lago Pollux – Coyhaique, Patagonia Chilena Si buscas una parcela en venta en Coyhaique con orilla de lago, bosque nativo y excelente conectividad, esta propiedad en Lago Pollux es unagran oportunidad de inversión en la Región de Aysén. Ubicadaa solo 40 minutos del aeropuerto de Balmaceda y 40 minutos del centro de Coyhaique, conectada a través de la Ruta X-667, esta parcela de 1 hectárea destaca por su privilegiada ubicación a orillas de Lago Pollux, uno de los sectores más buscados para vivir y desarrollar proyectos en la Patagonia chilena. La propiedad cuenta con: 1 hectárea de terreno 75 metros de orilla de lago 150 metros de fondo aproximados Terreno completamente plano Bosque nativo de ñirre que protege naturalmente del viento Excelente aprovechamiento del terreno Acceso mediante servidumbre de paso inscrita Factibilidad de luz y agua Documentación al día y lista para estudio de títulos El entorno de Lago Pollux se caracteriza por su tranquilidad, naturaleza y cercanía a Coyhaique, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida en la Patagonia. Ideal para:• Primera vivienda• Segunda residencia• Proyecto turístico• Parcela de agrado• Inversión inmobiliaria en Aysén Cercanía y conectividad:• 40 minutos de Coyhaique• Ruta hacia Balmaceda y Aeropuerto• Acceso durante todo el año Valor: $115.000.000+ 3% + IVA gestión inmobiliaria

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

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Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Coyhaique

Cuanto cuestan las parcelas en Coyhaique?

Los precios de parcelas en Coyhaique van desde UF 1.320 hasta UF 3.300, con un promedio de UF 2.200. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar parcelas en Coyhaique?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Coyhaique?

Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.