Lodge 20 ha en Coyhaique, Orilla Río Mañihuales

Los precios de lodges en Coyhaique van desde UF 5.400 hasta UF 13.500, con un promedio de UF 9.000. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Si. La Region de Aysen tiene una demanda turistica creciente, especialmente entre octubre y abril. Muchos propietarios generan ingresos por arriendo en plataformas como Airbnb y Booking.com. Coyhaique ofrece Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique, que atraen visitantes durante todo el ano. Pueden requerirse permisos municipales para arriendo de corta estadia.

Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.