Local Comercial en Venta en Coyhaique | 3 Baños | UF 72

3 Banos

Sobre este comercial en Coyhaique

: A0526Oficinas en arriendo – F. Bilbao esquina Las Quintas, CoyhaiqueOficinas en esquina Francisco Bilbao con Las Quintas, sector de alta circulación y excelente conectividad, ideales para empresas de servicios, atención a público o equipos profesionales.Condiciones de arriendoRenta: UF 72 (equivalente aprox. a $2.800.000)Distribución8 oficinas1 sala de reuniones2 salas amplias en primer piso (planta libre)3 baños (incluye 1 baño universal)Cocina amplia2 bodegas interioresEstacionamiento techado para 2 autosEquipamientoVentanas termopanelAire acondicionado en cada oficinaUn inmueble pensado para operación corporativa o institucional, con buena imagen comercial, espacios funcionales y confort térmico para tus equipos.

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

Guia completa de Coyhaique

Preguntas Frecuentes sobre Comercial en Coyhaique

Cuanto cuestan las propiedades comerciales en Coyhaique?
Los precios de propiedades comerciales en Coyhaique van desde UF 3.300 hasta UF 8.250, con un promedio de UF 5.500. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar propiedades comerciales en Coyhaique?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Como es el proceso de compra de un propiedad comercial en Coyhaique?
El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.
Como es vivir en Coyhaique?
Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.

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