Casa 4D/2B Comercial en Coyhaique, Ubicación estratégica

4 Dormitorios
2 Banos
270 m² Superficie
270.0 ha Terreno

Sobre este comercial en Coyhaique

A pasos del centro de la ciudad deCoyhaiquese encuentra ubicada estacasa de uso comercial, con270 Mts2 construidos en dos pisos. Localizada en una esquina estratégica, la historia le ha dado la razón,  han pasados distintos tipos de comercios por años, hoy con el crecimiento de la ciudad hace que la propiedad se acerque más al centro, conexión  con servicios locomoción colectiva, supermercados, bancos, municipalidad, etc. Actualmente la propiedad se encuentra arrendada. 146 Mts2 construidos, que utilizan como casa habitacional y oficina. Posee patio cubierto y espacio para guardar 1 vehículo. Cuenta con recepción final, toda la documentación al día…

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

Guia completa de Coyhaique

Preguntas Frecuentes sobre Comercial en Coyhaique

Cuanto cuestan las propiedades comerciales en Coyhaique?
Los precios de propiedades comerciales en Coyhaique van desde UF 3.300 hasta UF 8.250, con un promedio de UF 5.500. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar propiedades comerciales en Coyhaique?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Como es el proceso de compra de un propiedad comercial en Coyhaique?
El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.
Como es vivir en Coyhaique?
Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.

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