Campo en Venta en Coyhaique | 1 Baño | 400 m² | $15.500

1 Banos

400 m² Superficie

5.2 ha Terreno

Sobre este campo en Coyhaique

La propiedad se encuentra muy cerca de centro cívico comercial de la ciudad de Coyhaique, , a solo dos cuadras de Supermercado Unimarc (el mas grande de la ciudad), a 50 metros de la sede de la Universidad de Aysén y a solo tres cuadras de la Plaza de Armas, también por su ubicación esta cerca de la calle A. Prat, calle de carácter comercial donde se ubican importantes tiendas de retail, como CORONA, TRICOT y DIN, además de diverso y variado pool de tiendas comerciales de diversos rubros, tales como BATA, Financiera Falabella, Banco BCI, y rubros varios, como así también de importantes edificios de servicios públicos tales como Registro Civil, Chile Atiende, etc., además de automotoras, servicentros, colegios, bancos, oficinas profesionales y comercio en general. En cuanto a los accesos, esta a solo una cuadra y media de avenida principal del acceso sur a nuestra ciudad (Av. Ogana). Siendo avenida Simpson una de las principales vías de transito hacia el centro de la ciudad y sus servicios, además de constituir en los últimos años, un polo de desarrollo comercial, otorgando aun mas plusvalía a la zona. Dos de ellos de 37,38 m2, con segundo piso, dos dormitorios,1 baño, cocina y living, además de estacionamiento individual. Los otros 4 apartamentos son de 32,62 m2 c/u, con un dormitorio, 1 baño, cocina y living, además de estacionamientos individuales. Todos los apartamentos están semi equipados, conteniendo cada uno; Cocina de gas encimera, calefónt, cortinas en todas las ventanas, closet en cada dormitorio y lámparas, además de patio de entrada techado. La propiedad se encuentra con sus seis apartamentos arrendados Los arriendos suman ingresos mensuales por $ 2.100.000.- (70,96 UF) Los arrendatarios son estables y con contrato notarial, siendo en promedio de una data de 2 a 4 años de antigüedad (la propiedad tiene 4 años de construida) Dado el tamaño y el espacio disponible según normativa vigente, queda la posibilidad de construir dos apartamentos mas de similares

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

Guia completa de Coyhaique

Campos Patagonia

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Preguntas Frecuentes sobre Campos en Coyhaique

Cuanto cuestan las campos en Coyhaique?

Los precios de campos en Coyhaique van desde UF 3.600 hasta UF 9.000, con un promedio de UF 6.000. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar campos en Coyhaique?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar campos en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Coyhaique?

Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.