Casa de Dos Pisos en Chile Chico, Patagonia

Los precios de casas en Chile Chico van desde UF 1.800 hasta UF 4.500, con un promedio de UF 3.000. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.

Chile Chico tiene veranos de hasta 25°C e inviernos que bajan a 0°C, con aproximadamente 500mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Microclima soleado unico en la Patagonia, Produccion de cerezas y frutas, Lago General Carrera. La localidad cuenta con Hospital de Chile Chico, Liceo, Paso fronterizo a Argentina, Aerodromo. La capital regional Coyhaique esta a 330 km.