Terminos de Servicio

1. Aceptacion de los Terminos

Al acceder y utilizar el sitio web propiedadesaysen.com (en adelante, "el sitio"), operado por Propiedades Patagonia, usted acepta cumplir con estos terminos de servicio. Si no esta de acuerdo con alguno de estos terminos, le solicitamos que no utilice el sitio. Estos terminos se rigen por las leyes de la Republica de Chile.

2. Descripcion del Servicio

Propiedades Patagonia es un portal inmobiliario que presenta listados de propiedades en venta y arriendo en la Patagonia chilena, especificamente en la Region de Aysen. El sitio ofrece los siguientes servicios:

• Visualizacion de listados de propiedades recopilados de diversas fuentes publicas
• Formularios de consulta para contactar sobre propiedades especificas
• Formulario para solicitar la publicacion de propiedades
• Guias informativas sobre la compra de propiedades en la Patagonia
• Informacion sobre localidades y pueblos de la Region de Aysen

Importante: Propiedades Patagonia NO es un corredor de propiedades. No verificamos la exactitud, estado legal ni condiciones de las propiedades listadas. No participamos en negociaciones, visitas ni transacciones inmobiliarias. No asumimos obligaciones fiduciarias con compradores ni vendedores.

3. Naturaleza del Contenido

Los listados de propiedades que se muestran en este sitio se recopilan de sitios web de acceso publico de fuentes inmobiliarias de la Region de Aysen. Propiedades Patagonia actua como un agregador de informacion y no es el vendedor, arrendador ni agente inmobiliario directo de las propiedades listadas, salvo que se indique expresamente lo contrario.

La informacion sobre precios, caracteristicas, disponibilidad y condiciones de las propiedades se presenta tal como se obtiene de las fuentes originales. No garantizamos la exactitud, integridad, vigencia ni estado legal de los datos mostrados. Todos los listados se presentan "tal cual", sin garantia de ninguna clase, ya sea expresa o implicita.

3.1. Riesgo de Transacciones

Los usuarios asumen la total responsabilidad por cualquier transaccion realizada con agentes inmobiliarios, corredores o propietarios encontrados a traves de esta plataforma. Propiedades Patagonia no es parte de ninguna negociacion ni transaccion y no asume responsabilidad alguna por el resultado de estas.

4. Sin Asesoria Profesional

La informacion proporcionada en este sitio, incluyendo guias de compra, articulos de blog e informacion sobre localidades, tiene caracter exclusivamente informativo y no constituye asesoria legal, financiera, tributaria ni inmobiliaria profesional. Le recomendamos consultar con profesionales calificados antes de tomar decisiones de compra o inversion inmobiliaria.

5. Uso Aceptable

Al utilizar este sitio, usted se compromete a:

• Proporcionar informacion veraz y precisa en los formularios de contacto y publicacion
• No utilizar el sitio con fines fraudulentos o ilegales
• No intentar acceder de forma no autorizada a areas restringidas del sitio
• No realizar scraping, extraccion masiva de datos u otras actividades automatizadas que puedan afectar el funcionamiento del sitio
• No publicar informacion falsa sobre propiedades
• Respetar los derechos de propiedad intelectual del sitio y de terceros

6. Propiedad Intelectual

El diseno, logotipos, textos originales, guias, articulos y demas contenido creado por Propiedades Patagonia estan protegidos por las leyes de propiedad intelectual de Chile. Las imagenes y descripciones de propiedades pertenecen a sus respectivos propietarios o fuentes originales.

Queda prohibida la reproduccion, distribucion o modificacion del contenido original del sitio sin autorizacion previa por escrito, salvo para uso personal y no comercial.

7. Solicitudes de Remocion de Contenido

Si usted es el propietario o representante autorizado de un listado de propiedad que aparece en nuestro sitio y desea que sea modificado o eliminado, puede contactarnos enviando un correo electronico a [email protected]. Nos comprometemos a responder su solicitud dentro de 5 dias habiles.

7.1. Atribucion de Fuentes

Los listados de propiedades que se muestran en este sitio provienen de sitios web de acceso publico de corredoras y agentes inmobiliarios de la Region de Aysen. Cada listado indica su fuente original cuando esta disponible.

8. Limitacion de Responsabilidad

Propiedades Patagonia no sera responsable por:

• Inexactitudes, errores u omisiones en la informacion de los listados de propiedades
• Perdidas o danos derivados de transacciones realizadas con base en la informacion del sitio
• La conducta de vendedores, compradores o terceros contactados a traves del sitio
• Interrupciones temporales del servicio por mantenimiento o causas de fuerza mayor
• Danos causados por virus informaticos u otros elementos daninos que puedan afectar su equipo

El uso del sitio es bajo su propio riesgo. Todo el contenido se proporciona "tal cual" sin garantias de ninguna clase, ya sean expresas o implicitas.

9. Enlaces a Terceros

Este sitio puede contener enlaces a sitios web de terceros, incluyendo fuentes originales de listados de propiedades. No controlamos ni somos responsables del contenido, las politicas de privacidad o las practicas de sitios web de terceros. Le recomendamos revisar los terminos y politicas de cada sitio que visite.

10. Publicacion de Propiedades

Al enviar una solicitud de publicacion de propiedad a traves de nuestro formulario, usted declara que:

• Tiene la autoridad legal para publicar la propiedad o actua en representacion del propietario
• La informacion proporcionada sobre la propiedad es veraz y precisa
• Las imagenes proporcionadas son de su propiedad o tiene permiso para su uso

Nos reservamos el derecho de rechazar, modificar o eliminar cualquier publicacion a nuestra sola discrecion.

11. Jurisdiccion y Ley Aplicable

Estos terminos de servicio se rigen por las leyes de la Republica de Chile. Cualquier controversia derivada del uso de este sitio se sometera a la jurisdiccion de los tribunales ordinarios de justicia de la ciudad de Coyhaique, Region de Aysen, Chile, renunciando las partes a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

12. Modificaciones a los Terminos

Nos reservamos el derecho de modificar estos terminos de servicio en cualquier momento. Los cambios entraran en vigencia desde su publicacion en esta pagina. El uso continuado del sitio despues de la publicacion de cambios constituye su aceptacion de los terminos modificados.

13. Contacto

Para consultas relacionadas con estos terminos de servicio, puede contactarnos enviando un correo electronico a [email protected].